Die B-Lage – Immobilie erschwinglicher kaufen?

„Lage, Lage, Lage“ ist das Kriterium schlechthin beim Immobilienkauf. Gerade die Top-Lagen können sich Normalverdiener nur selten leisten – Doch welche Chancen stecken in den weniger zentralen Lagen?

Als Immobilienmakler in Krefeld sehe ich, Markus Bittner von Bittner Immobilien, die aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt genau. Trotz des Rückgangs der Immobilienpreise im vergangenen Jahr und des anhaltend hohen Zinsniveaus, ist der Kauf von Wohnungen in den Ballungsräumen für viele Normalverdiener immer noch unerschwinglich. Aus diesem Grund lohnt es sich, einen Blick auf die Randlagen zu werfen.

Die Vorteile der Randlagen

„In Krefeld und Umgebung werden Randlagen immer attraktiver für Immobiliensuchende. Gerade für Familien bieten diese Gebiete mehr Platz, Grünflächen und eine ruhigere Umgebung im Vergleich zu den teuren Innenstadtbereichen. Zudem sind die Immobilienpreise in den Randlagen oft noch erschwinglicher, was den Wohnraum dort besonders interessant macht.“

Die Randlagen sind eine gute Alternative zu den hochpreisigen Innenstadtbereichen und bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Immer mehr Kaufinteressenten erkennen die Vorzüge dieser weniger zentralen Lagen und ziehen sie in Betracht.

Warum jetzt der richtige Zeitpunkt für den Immobilienkauf ist

„Nach einem Rückgang der Immobilienpreise im Jahr 2023 zeichnet sich nun eine Stabilisierung ab. Besonders in großen Städten und deren Umgebung ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien steigt. Wer jetzt in Immobilien investiert, profitiert von vergleichsweise niedrigen Preisen und attraktiven Konditionen.“

Zusätzlich können verschiedene Förderprogramme den Immobilienkauf unterstützen und die aktuellen Konditionen noch attraktiver gestalten.

Die Bedeutung eines erfahrenen Maklers

„In der aktuellen Marktlage ist es besonders wichtig, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden. Ein qualifizierter Makler kennt die Markttrends und die Region in und um Krefeld genau. Er kann lohnende Investitionen in den Randlagen identifizieren und hat Zugang zu exklusiven Objekten.“

Ein Makler unterstützt Käufer durch den gesamten Kaufprozess, verhandelt für sie und kennt sich auch mit Finanzierungen und Förderungen aus. Mit der Unterstützung eines Maklers wird der Traum von den eigenen vier Wänden in einer aufstrebenden Randlage greifbarer und sicherer.

Sie möchten Unterstützung beim Immobilienkauf in Krefeld? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.

 

Hinweise:

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

 

Foto: © Max Bottinger/Unsplash.com