In der Immobilienwelt groß geworden

Immobilienmakler in Krefeld mit besonderem Blick

Es ist der Ort, an dem wir eine Familie gründen, an dem wir Feste feiern, an dem wir uns zurückziehen, wenn es uns nicht gut geht – es ist unser Zuhause

Schon seit Kindheitstagen haben für mich Immobilien und alle baulichen Komponenten, die eine Immobilie zu dem machen, was sie ist, eine besondere Bedeutung. 

In meiner Familie ist das Handwerk tief verwurzelt: Bereits mein Großvater hat als Elektromeister in Krefeld gewirkt, mein Onkel dagegen als erfolgreicher Immobilienmakler in der Seidenstadt gearbeitet. 

Für mich war immer klar, dass ich diese Geschichte fortschreiben möchte. Viele Jahre habe ich als selbstständiger geprüfter Elektro-Gebäudetechnikmeister dafür gesorgt, Immobilien technisch aufzuwerten. 

Heute stelle ich als Immobilienmakler für Krefeld und Umgebung den Wert von Häusern, Wohnungen und Bürogebäuden dar und helfe durch meinen besonderen Blick dabei, Immobilien und Käufer oder Immobilien und Mieter zusammenzubringen. 

Für ein handwerklich-geschultes Auge ist ein Zuhause nicht einfach nur eine Immobilie, sondern ein kompliziertes Konstrukt, das in allen Facetten betrachtet werden muss. 

Dabei ist es mir wichtig, für jede Person unserer Gesellschaft ansprechbar zu sein: Mein Auftrag ist erfüllt, wenn der Zeitpunkt erreicht ist, an dem alle Beteiligten zufrieden sind.

Markus Bittner

Immobilienmakler in Krefeld

Was kann ich als Krefelder Immobilienmakler für Sie tun?

Im Überblick:
  • Vermarktung der Immobilie:
    • Einsicht Grundbuchdaten
    • Baulastenverzeichnis Altlastenverzeichnis
    • Katasterauszug Einsicht in die Bauakte
    • Überprüfung von baulichen Erweiterungen auf Genehmigung
    • Aufmaß mit Grundrisseerstellung
    • Erstellen eine Wohnflächenberechnung nach DIN
    • Erstellung eines Exposés
  • Fotos und Videos
  • Online- und Offline-Marketing
  • Objektbesichtigungen persönlich und virtuelle 3-d
  • Preisfindung:
    • Marktwertanalyse
    • Festlegung des Angebotspreises
    Vertragsverhandlungen:
    • Prüfung von Kaufangeboten
    • Vorbereitung des Kaufvertrags
    Abwicklung des Kaufs:
    • Begleitung zum Notar
    • Übergabe der Immobilie
Verkauf:
  • Erstellung eines professionellen Exposés mit aussagekräftigen Fotos und Videos
  • Marktanalyse zur Ermittlung des optimalen Verkaufspreises
  • Zielgruppenorientierte Vermarktung der Immobilie online und offline
  • Durchführung von Besichtigungen mit qualifizierten Interessenten
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Verhandlungsführung zum Erreichen des bestmöglichen Kaufpreises
  • Vorbereitung des Kaufvertrags und Begleitung zum Notar
  • Übergabe der Immobilie an den Käufer
Vermietung:
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Marktanalyse zur Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
  • Vorbereitung des Mietvertrags
  • Übergabe der Wohnung an den Mieter
Zusätzliche Leistungen:
  • Erstellung von Energieausweisen
  • Beschaffung von Unterlagen
  • Finanzierungsberatung
  • Umzugsservice

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass ich als Immobilienmakler Ihnen...

  • Zeit und Arbeit abnehme
  • den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erziele
  • bei der Suche nach einem geeigneten Käufer oder Mieter unterstütze
  • den Kaufvertrag oder Mietvertrag vorbereite
  • bei der Abwicklung des Kaufs oder der Vermietung unterstütze